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Potenzial erkennen
Wir betrachten Immobilie, Nutzung, Bestand und gewünschtes Wohngefühl gemeinsam.
Sanierung aus einer Hand
Sanierung mit Planung
Mit Rundum-Betreuung, einem Ansprechpartner und einem klaren Weg führt integernsee vom Bestand zur fertigen Umsetzung.
Wann diese Leistung passt
Wann Sanierung sinnvoll ist.
Bestand, Förderung, Planung und Ausführung sauber zusammenführen.
Eine Bestandsimmobilie soll hochwertig modernisiert und eingerichtet werden.
Energieberatung, Fördermittel, Bauantrag und Werkplanung müssen sauber zusammenlaufen.
Architektur, Oberflächen, Licht und Möbel sollen früh gemeinsam entschieden werden.
Raumgefühl
Aus Eindrücken wird eine klare Richtung.
Bilder, Materialien und Gespräche machen sichtbar, was ein Raum leisten soll. Daraus entsteht eine kleine, tragfähige Auswahl statt vieler offener Möglichkeiten.
Details & Eindrücke
Mehr als ein Moodbild: Planung wird sichtbar.
Sanierung lebt von Materialentscheidungen, Maßdetails und technischen Übergängen. Die Bilder zeigen, wie aus Bestand, Detailplanung und Ausführung ein ruhiger Raum entsteht.
Leistungsumfang & Ablauf
Was passiert — und wie es geführt wird.
Sanierung wird dann effizient, wenn Beratung, Planung, Förderung und Ausführung nicht in getrennten Silos laufen.
Projektberatung und Bestandsaufnahme vor Ort
Architekturzeichnung, 3D-Planung und Werkplanung
Energieberatung und Fördermittel-Klärung
Bauantrag, Ausschreibung und Umsetzung gemäß Vereinbarung
02
Planung bündeln
Bestandsaufnahme, Energieberatung, Fördermittel, Bauantrag und Werkplanung werden früh zusammengeführt.
03
Umsetzung führen
Aus dem Zielbild entstehen klare Vereinbarungen für Gewerke, Kostenrahmen, Möbel und Timing.
Ein Ansprechpartner · klare Entscheidungen
Kompetente Projektberatung
Vom ersten Konzept bis zur Umsetzung begleitet ein erfahrener Projektberater Ihr Vorhaben.
Bestand verstehen · Risiken reduzieren
Vor-Ort-Bestandsaufnahme
Sachverständige erfassen das Bestandsobjekt vor Ort; moderne 3D-Laserscan-Technik unterstützt die Aufnahme.
Pläne, Maße, Details · umsetzbar
Architektur- und Werkplanung
Ausführungszeichnungen, technische Bauzeichnungen und individuelle Anpassungen ergeben eine belastbare Ausführungsplanung.
KfW-Richtlinien · Antrag vorbereiten
Energieberatung & Fördermittel
Energieberatung, Sanierungsvorschlag und mögliche Bundes- oder Landesfördermittel werden früh eingeordnet.
Genehmigungsfähig · strukturiert
Bauantrag und Genehmigungspfad
Architekten entwickeln Umsetzungsvorschläge für Ihr Sanierungsprojekt und führen die Planung Richtung Bauantrag.
Kostenrahmen · vertraglich klar
Ausführung gemäß Vereinbarung
Ausschreibungen, Kostenkalkulationen und abgestimmte Leistungsbilder schaffen die Basis für die Umsetzung.
Beratung anfragen
Vom Sanierungswunsch zur Vereinbarung.
Wir hören zu, sortieren die Möglichkeiten und führen die Planung so, dass Entscheidungen leichter werden.
Sanierung anfragen
Beratung · Räume · Materialien
Carina Burde
Geschäftsführende Gesellschafterin
Übersetzt Wünsche, Grundrisse und Materialien in klare Entscheidungen — persönlich, strukturiert und nah am Alltag.
Projektführung · Umsetzung · Bestand
Wolfgang Merx
Projektentwicklung
Begleitet Projekte ruhig und strukturiert — von der ersten Idee bis zur Umsetzung im Raum.
Erstgespräch
Sanierungswunsch besprechen
Bestand, Zielbild, Zeitfenster und Budgetrahmen werden gemeinsam geklärt — als Grundlage für den passenden Einstieg.
Vor-Ort-Termin
Bestand und Machbarkeit prüfen
Aufnahme vor Ort, technische Punkte, Energieberatung und Fördermittel werden vorbereitet.
Angebot
Leistungsbild vereinbaren
Planung, Ausschreibung, Kostenkalkulation und Umsetzungspfad werden verbindlich strukturiert.
Anfrage
Beratung anfragen?
Ein kurzes Gespräch klärt Wünsche, Räume und nächste Schritte — persönlich, strukturiert und ohne Umwege.
Direkter Kontakt